Justiția dă o nouă lovitură în scandalul retrocedărilor de pe litoral! Tribunalul București a motivat decizia-bombă prin care zeci de terenuri din Constanța și Mamaia, însumând mii de metri pătrați, ar putea reveni în patrimoniul statului sau al municipiului Constanța. Sentința vine după ce Curtea Supremă a pus capăt celebrului dosar al retrocedărilor, lăsând însă deschisă calea pentru acțiuni civile.
Astfel, în baza hotărârii definitive a Înaltei Curți, magistrații bucureșteni au stabilit că Primăria Constanța și Statul Român trebuie să facă demersuri pentru restabilirea situației anterioare pentru nu mai puțin de 80 de terenuri retrocedate. Multe dintre acestea au fost vândute sau transferate între diverse persoane și companii, iar acum justiția cere anularea acestor tranzacții și radierea drepturilor de proprietate din cărțile funciare.
Procesul, deschis de Primăria Constanța la Tribunalul București sub numărul 25579/3/2020, a dus la anularea parțială a mai multor contracte de partaj, certificate de moștenitor și contracte de vânzare. Pe scurt, judecătorii au explicat că, din moment ce dispozițiile de retrocedare au fost anulate, trebuie anulate și actele subsecvente, întrucât cei care au primit terenurile nu le puteau deține legal.
Judecătorii au precizat în continuare că „în mod greşit susţin pârâţii (nr., beneficiarii de top din dosarul retrocedărilor) că nu ar fi aplicabil în cauză principiul anulării actului subsecvent ca urmare a anulării actului iniţial pe motiv că nu există situaţia constatării nulităţii absolute a înscrisurilor primare (dispoziţiile de primar) întrucât nu se poate pune semnul egalităţii pe plan juridic între desfiinţarea unui înscris şi declararea nulităţii unui act juridic“.
„Se impune și desființarea actelor subsecvente (…) în ceea ce privește terenurile pentru care instanța penală a dispus restabilirea situației anterioare săvârșirii infracțiunilor“, au precizat magistrații, citează Ziarul Amprenta.
Cine sunt marii pierzători ai procesului?
Printre beneficiarii direcți ai retrocedărilor din Constanța se numără nume sonore din mediul de afaceri, precum Georgică Giurgiucanu, Mihai Camboianu, Cristi Borcea și compania Habitat și Ambient SA. Aceștia au fost obligați să achite sume considerabile către Primăria Constanța.
Georgică Giurgiucanu – 80.101 lei
Emil Dragoș Săvulescu – 53.400 lei
Cristi Borcea – 44.500 lei
Habitat și Ambient SA – 181.635 lei
Mihai Camboianu – 3.632 lei.
Ce urmează? Procesul ajunge la Curtea de Apel
Decizia Tribunalului București nu este definitivă! Atât Primăria Constanța, cât și proprietarii terenurilor și chiar Banca Națională a României (care ceruse să intervină în proces) au atacat hotărârea în apel. Acum, cazul a ajuns la Curtea de Apel București, unde va fi repartizat unui nou complet de judecată.
Miza este uriașă: dacă decizia instanței de apel confirmă hotărârea Tribunalului București, zeci de terenuri valoroase de pe litoral ar putea reveni în patrimoniul statului, iar afaceriștii care au beneficiat de aceste retrocedări ar putea rămâne fără ele.
