Românii care dețin apartamente vor trebui să achite o taxă de cel puțin 700 de lei pentru cadastru și intabulare, documente necesare pentru înscrierea imobilului în Cartea Funciară. Aceste acte sunt esențiale pentru orice tranzacție imobiliară, inclusiv vânzare, ipotecare sau transfer de proprietate.
Dacă proprietarul dorește soluționarea în regim de urgență, termenul fiind de 8 zile lucrătoare, costurile pot crește semnificativ, ajungând chiar de cinci ori mai mari. Prețul cadastrului și intabulării variază în funcție de dimensiunea apartamentului, zona în care se află imobilul și complexitatea lucrării. Astfel, majoritatea proprietarilor trebuie să fie pregătiși pentru o taxă minimă de 700 de lei, scrie bzi.ro.
Taxe eliminate în primăvara acestui an
O veste bună pentru proprietarii de locuințe este eliminarea taxei pentru extrasul de carte funciară pentru informare, atunci când solicitantul este chiar proprietarul imobilului. Această măsură va intra în vigoare în câteva luni, necesitând o perioadă de implementare de până la 5 luni pentru sistemul online și de până la 2 luni pentru ghișeele fizice. Totuși, dezvoltatorii imobiliari și persoanele care cer date cadastrale pentru imobile ce nu le aparțin vor trebui să achite în continuare această taxă.
Schimbări pentru proprietarii de apartamente închiriate
Proprietarii care închiriază apartamente trebuie să fie atenți la noile reglementări privind contribuția de asigurări sociale de sănătate (CASS). Pragul pentru aplicarea acestei contribuții a crescut în 2025, salariul minim luat în considerare pentru stabilirea acestuia fiind de 4.050 de lei. Proprietarii care percep chirii lunare de până la 2.530 de lei pot evita plata CASS, datorită deducerii cotei forfetare de cheltuieli de 20%.
